Шумоизоляция квартиры в новостройке
В последнее время многие собственники новых квартир до начала ремонта задумываются (что очень правильно и своевременно) о проблеме звукоизоляции в приобретенной квартире. Наше объяснение этой правильной тенденции состоит в том, что молва из уст в уста очень часто доносит частые случаи, когда новоселы потратив серьезные денежные средства на красивый ремонт не могут спокойно спать по причине сильных шумов от соседей. Причина тому — плохая шумоизоляция во многих новостройках. Причем эта проблема присуща самым различным типам домов от блочно-каркасных и панельных до кирпичных домов в т.ч. порой в так называемых элитных. Объяснение достаточно простое — экономия очень многих застройщиков при возведении домов.
Из нашего практического опыта хотелось бы остановиться на некоторых советах. Приобретая новую квартиру, вероятно, каждый из нас стремится превратить ее в красивое гнездышко сообразно своим вкусам и пристрастиям, порой прибегая к помощи дизайнеров. Но очень часто и дизайнеры, призванные рекомендовать и создавать комфортную и оригинальную обстановку, забывают о проблемах шумов, акцентируя внимание исключительно на эстетике и красоте. В итоге страдает собственник, но поскольку это выясняется только после произведенного ремонта и заселения, органично и малыми средствами решить проблему шумоизоляции становится очень затруднительно.
Учитывая, что очень многие застройщики в последнее время в продаже квартир применяют так называемый «эконом вариант», вариант без отделки, при котором предполагается, что необходимую с точки зрения строительных норм конструкцию стяжки пола сделает сам собственник квартиры. Вроде как застройщик не тратится на дополнительную звукоизоляцию от ударного шума, а собственник так сказать экономит 50-80 мм высоты помещения. Сама же плита практически любого межэтажного перекрытия с точки зрения изоляции ударного шума не вписывается в существующие строительные нормы. Вот и корни проблем многих собственников новых квартир.
Звукоизоляция под стяжку пола
Практика показывает, что до 60-70 % жалоб — это проблема шумов от соседей сверху. Самый простой и экономный способ — договориться с соседом сверху о применении им при устройстве плавающей стяжки упругой демфирующей прокладки, например ТермоЗвукоИзол. Это недорогой (от 220 руб. за м²) и очень эффективный звукоизоляционный материал для устранения шумов от соседей сверху.
Одновременно, поинтересуйтесь не планирует ли сосед сверху перепланировку в своей квартире, чтоб не получилось так, что над вашей спальной вдруг будет гостиная или кухня да еще и с плиткой на полу. Если с соседом сверху по каким либо причинам договориться не удалось, то необходимо понимать, что возведение эффективной потолочной конструкции у вас в квартире потребует значительных денежных средств и нескольких сантиметров высоты. Также важно понимать, что проблему воздушных и ударных шумов сверху может решить только конструкция из нескольких различных по структуре, массе, толщине и функциям материалов. Например, мы предлагаем зарекомендовавшие себя шумопоглощающие и звукоизоляционные материалы Тексаунд, Соноплат, СтопЗвук.
В своей практике мы сталкивались со случаями, когда владельцы выбирали квартиры на последних этажах, в надежде не иметь проблемы шумов от соседей сверху. Однако, необходимо учитывать, что в большинстве домов на технических этажах расположены силовые агрегаты лифтов, что в свою очередь является сильным источником шума.
Шум от лифта в квартире
Шумы от соседей через стены не столь трудно решаемы, но также очень распространены. Особенно много нареканий мы фиксируем в монолитно-каркасных домах, где межквартирные стены, не являясь несущими, выполняются из самых разнообразных материалов. Очень часто такие стены выложены из легких пенобетонных блоков или кирпича небольшой толщины, в которых имеются щели или трещины, отверстия или сквозные розетки и т.п. через которые идет распространение постороннего шума.
Также советуем обратить внимание до начала дизайнерских и ремонтных работ на то, что у соседей сбоку граничит с вашей спальной или детской. Поскольку, если в помещениях кухни или гостиной наличие стороннего шума неприятно, но не критично, то шумы в детской или спальне — это проблемы здорового сна. Однако определить тихие или шумные соседи достанутся практически невозможно. Это хорошо, если заезжаете уже в заселенный дом и знаете о существующих проблемах звукоизоляции, а если вы один из первых новоселов? Самый простой совет: возьмите планировку квартир соседей, посмотрите какие межквартирные стенки, какой толщины, из какого материла выполнены, что будет находиться у соседей через стену с вашей спальной. Если с вашей спальной соседствует кухня или гостиная, то это повод серьезно задуматься о дополнительной звукоизоляции.
Справедливости ради следует отметить, что большинство соседей адекватные граждане. А вот если «повезет» с шумными новоселами, что делать? Каждый собственник решает сам. А мы можем и должны только советовать. И если наши рекомендации хоть как то помогли вам до начала ремонта квартиры предусмотреть возможные проблемы — мы будем рады. С новосельем!
Чтобы узнать больше о том, как компания «Технологии звука» может решить проблемы шумоизоляции в квартирах и коммерческих объектах, используйте нашу контактную форму или позвоните инженеру-акустику по телефону +7 (904) 499-54-54
